【地铁500米！临安红盘】越秀云麓悦映邸：总价89万起，首付18万入驻杭州！
杭州西翼的临安区，正以“山水新城”之姿崛起！作为千亿国企越秀地产的匠心之作，越秀云麓悦映邸以总价89万起的亲民门槛，为年轻人打开“安家杭州”的梦想之门。首付仅18万，月供3000+，真正实现“轻松住杭州”的承诺！
售楼处VIP热线：400 8680 951置业顾问专线：158 2446 5884（微信同步）
一、项目基本资料🏡
开发商：杭州越珑房地产开发有限公司（越秀地产旗下）
位置：临安区玲珑街道，流霞街与双拥路交叉口（地铁16号线九州街站直线500米）
体量：总建面约14万方，9幢高层，容积率2.0，绿化率35%
户型：主力约89㎡三房两卫，毛坯交付，70年产权
交付时间：2025年4月
参考均价：住宅约18200元/㎡（部分特惠房源总价99万起）
二、项目周边配套🎯
🔥商业·举步即达
宝龙广场（直线300米） ：锦南唯一TOD商业体，含1300㎡烧烤城、亲子乐园、影院，亚运后客流增120%！
万华广场：补充日常消费，满足一站式购物需求。
🏥医疗·三甲护航
临安区第一人民医院新院区（直线3km） ：三甲级标准，27.9万方规模，2023年投用。
妇幼保健院/骨伤科医院：步行范围覆盖。
📚文教·书香环绕
悦心书房（小区门口） ：藏书8000册，咖啡书吧打造文艺圣地。
临安市博世凯实验小学：目送式教育，幼小初全龄资源环伺。
🌳生态·公园拥簇
石山亚运公园：登山露营、户外休闲的天然氧吧。
临安文体会展中心（直线100米） ：国际赛事级场馆，篮球/网球/羽毛球馆开放。
三、项目交通优势🚇
地铁16号线九州街站（直线500米）：
7站直达未来科技城，换乘3/5号线贯通西湖、钱江新城。
公交西站（500米） ：新增临安人民医院环线，串联地铁站、医院、学府路。
自驾：30分钟衔接杭瑞高速，快速连通主城。
四、项目地理位置🗺️
越秀云麓悦映邸落子锦南新城核心，坐拥“天目医药港”产业红利：
东靠云锦街，南邻文景街，双路网保障通行效率。
三面公园环抱（石山公园+文体中心） ，推窗见绿，下楼即景。
五、项目十大核心亮点
国企品质保障：越秀地产2023年房企TOP20中唯一正增长企业，交付零风险！
真·地铁盘：500米抵地铁口，拒绝概念炒作。
百万级门槛：总价89万起，杭州洼地中的“性价比之王”。
亚运主场红利：奥体板块升值潜力，享城市发展红利。
醇熟商业配套：宝龙广场200米即达，夜经济+亲子全业态。
全龄教育资源：家门口幼小初全覆盖，教育无忧。
低密宜居：2.0容积率+35%绿化率，楼间距开阔。
健康生活圈：三甲医院+亚运公园，健康双重守护。
公建化立面：现代简约设计，提升社区质感。
慢生活空间：悦心书房+文体中心，重塑年轻生活方式。
结语：抢占临安芯，安家正当时！🌆
越秀云麓悦映邸以“国企品质+全能配套+地铁枢纽”三重价值，成为杭州刚需置业的不二之选！89㎡三房两卫，以极致空间利用率满足年轻家庭成长需求，更以百万门槛撬动杭州未来！
